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  在杭州良渚文化村随园嘉树小住三日    上一篇  下一篇    
  发布者:陶增衍 |  浏览(2583) 评论 (8)  | 发布时间:2017-07-12 22:46:50 最后更新时间:2017-10-28 08:11:06  
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     在杭州良渚文化村随园嘉树小住三日


     一、随园嘉树,一座高端租赁式养老公寓 

   老伴的北邮同学定期有聚会活动。最近她们的一位同学夫妻俩住进了杭州余杭区一个美丽小镇--良渚文化村内一家高端养老公寓,名叫随园嘉树。
   这家养老公寓是万科2009年建造并负责管理的,号称“当代高端养老里程碑”。这位同学邀请大家来参观体验。同学们都是古稀之年的老者,对所谓高端养老公寓究竟是什么样子,在里面生活是什么味道,很感兴趣,于是大家就以优惠的价格买了三天二晚的体验券,“住进”了这家养老院。

   随园嘉树养老社区的公寓房为5层楼建筑,有电梯,共有575户。装修为五星级宾馆标准。有中央空调、水暖地暖、燃气热水器、电磁灶厨房、有电热的抽水马桶,有明亮的灯具和夜灯,有各种适合老年人的设施,该想到的基本想到了,包括拉铃报警求助。

   住宅大小有三种规格--75平米、100平米、110平米,可供选择。室内的家具、彩电、电脑、衣被等,由入住者自办,可以营造自己喜爱的居住环境。也就是说,它不是统一规格的宾馆,而是你自己温馨的家。   
   小区中央是4500平米的公共休闲区,包括餐厅、咖啡室、理发室、健身房、老年大学课堂、影视室等很齐全。这里的公寓房有三种类型,多数是有活力老人的公寓,老人需要自己到食堂就餐,到公共休闲场所活动;部分是长者颐养区,就餐和活动就在楼下,无需多走;还有一座楼是护理院,有医护人员服务。当你生病或跌倒受伤需要治疗护理的时候,可以付费入住。
   沙盘的左下角,紧邻养老社区的三角形建筑是三甲医院--浙江第一医院门诊部。  





   小区绿化很好,容积率为1.0,房屋在绿树丛中。  












        

样板房一瞥






健康管理



图书室



      随园嘉树的高端高在哪里?

   这家老年公寓的高端不仅是设施高级,服务周到,更重要的是入住老者群体的文化、素质、水平普遍较高。目前入住的老人80%来自浙江本地,20%来自长三角,其中上海最多。老人一般是公务员,大学老师,高工,基本上是知识分子。老伴同学住在5楼,她家下面,4楼,就住着一位退休的浙江省老省长。退休的高级工程师、大学教授、医学院长、主任医生比比皆是。
   随园嘉树有一个“随园老男孩”4人歌唱组合,很有名气。最近在中央电视台的回声嘹亮比赛中胜出,他们是这个群体的代表。
    






                        
    高端租赁式养老公寓的费用比较  

   杭州万科随园嘉树入住老者年龄要求65岁以上。随园嘉树的收费以四楼100平米公寓为例,十五年租赁费98万元,一次付清。如果不到15年,退还剩余部分;超过15年,可以一直住下去,不再收费。
   服务费【按房计算】,每月3000元,一年3万6千元。
   伙食费每餐买多少,付多少,也可以自己做饭。
  
   同上海几家租赁式养老公寓比较

   上海浦东陆家嘴集团新办了一家五星级租赁式养老机构,名叫金色阳光。单间50平米,租期15年,费用150万元,如果按照100平米计,就是300万元,相当随园嘉树的3倍。管理服务费加伙食,每人每月8500元,二人17000元。随园嘉树是二人3000元,加伙食3000元,共计6000元。金色阳光的管理费和服务费是万科随园的2.8倍。 
   上海另一家位于辽源西路的“上海遐福养老院”,双人房各种费用全包,每月22000元,人均11000元。比随园嘉树高。  
   当然,这种比较不是同一个水平线的比较,一个是寸土寸金的上海市内环线以内,一个是杭州市郊区;而房屋租赁费的高低是要受级差地租高低支配的。 
   看来,养老公寓的费用就老人的承受能力来说,除租赁费以外的各种费用要低于每月退休金的收入。因此,老年公寓最好还是建在城市郊区级差地租比较低的地方。


     二、良渚文化村和良渚博物馆

   随园嘉树养老公寓所在国家4A级风景区良渚文化村内。我们用了半天时间乘坐村内的环形公交车兜了一遍,下车到文化村的核心景点--良渚博物院参观了一次,对良渚文化有了一些粗浅的了解。

   良渚文化是我国长江下游环太湖流域新石器时代晚期文化,距今约5300年到4000年。良渚文化最早发现于1936年,主要发现人是一位年仅25岁名叫施昕更的青年。1959年考古学家夏鼐命名“良渚文化”。良渚文化是中华文明的一大源头

   1996年遗址列为全国重点文物保护单位。
   以后陆续有最大发现,最重要的是“中华第一城”的发现。王城遗址有300万平米,外郭城有800万平米。城外有世界最早的水利工程,世界最早的水坝系统。比大禹治水早1000年。

   目前,良渚文化已列入中国世界文化遗产预备名单。杭州市正在按计划建设良渚文化国家公园,下一步将正式申遗。良渚文化有望成为杭州市继西湖、大运河以后的第三个世界文化遗产。

良渚文化村地形图 


环村公交车行车路线


 
  
  良渚博物馆位于良渚文化村的中心,在美丽洲公园内,占地70亩,建筑面积1万平米,是陈列良渚遗址考古成果的专题博物馆,于2008年建成开放。
                 
     




良渚文化最早的发现者施昕更



良渚人复原图



良渚古城的发现是我国考古工作的重大成就







表现当年良渚人建造古城的画面



【20171019增补】
 
【20171028增补】
评论列表
(以下网友留言只代表其个人观点,不代表本站的观点或立场)

一个非常好的地方,环境优美,设施齐全,值得一去!

发布者 :唐大柏 (2017-07-30 10:30:38)  回复

养老院环境优美,设施齐全,一般家庭的老人可住不起。

发布者 :肖介汉 (2017-07-21 12:23:55)  回复

对具有经济条件的老人是一种不错的养老选择!

发布者 :仲跻才 (2017-07-20 22:48:25)  回复

很有意义和价值!

问好老师!

发布者 :张志辉 (2017-07-18 15:40:16)  回复

值得老弟兄们一阅.

发布者 :牟树华 (2017-07-17 14:47:38)  回复

欣赏,问候老师,周末快乐!

发布者 :张福泉 (2017-07-14 16:32:57)  回复

欣赏,问好陶老师!

发布者 :包卫中 (2017-07-13 16:37:28)  回复

这里是对家庭经济条件较好的人群养老的一种模式,而中国大多数老百姓还不具备入住条件,只能是居家养老。

发布者 :杲文川 (2017-07-13 11:02:50)  回复
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